房貸什么時候適合提前還款？有哪些條件？

　　1、公積金必須是買房專用的，如果你在公積金里繳納了一定的數(shù)額，那么最好就利用好這個待遇，單位就會幫你承擔(dān)一半的還貸金額。

　　2、不管是什么樣的還款方式，越早還清，利息付得越少。對于沒還多久的人來說比較劃算，最好在前三分之一時間還完。20年貸款就在前7年還完，30年貸款就在前10年還完。

　　3、想還清貸款做抵押的時候，用一部分錢把房貸還清，然后用沒有貸款的房子去銀行做抵押，然后獲得更多的現(xiàn)金流。

　　4、這類人與善于投資的人恰恰相反，他們一點不懂投資。沒有更好投資方式的人，又在有點錢的情況下，盡量多還貸款。因為省下來的利息，就相當(dāng)于理財了，使得手上的錢變得有價值了。

　　房貸提前還款任何時候都可以，不過有的時間是需要貸款多長時間以后才可以申請?zhí)崆斑€款。房貸提前還款最主要還是考慮好是否劃算，提前還款所節(jié)省的利息是否比支付的違約金多，如果違約金費用比利息要高很多，那么則沒必要提前還款了。