lpr多久更新一次什么時間公布?lpr加點計算怎么算?(2)
2020-05-15 17:01 互聯網
可以明確一點的是,即使轉為LPR,那么本身房貸利率高的依然高,房貸利率低的依然低,因為轉換過程中引入了一個新的名詞:基點。
我們拿上文A、B、C三人的利率舉例,假設A、B、C都將利率轉化為LPR形式,我們看其轉化后的利率分別是多少(以2019年末LPR為4.8%為標準):
A新利率為:LPR+0.1%(其中LPR是浮動的,0.1%是由A的原利率4.9%-4.8%計算而來的,很明顯,LPR以后是浮動的,而0.1%是‘基點’,是不變的)
同理,B的利率為:LPR+0.98%;C的利率為LPR-0.39%。
從上面的轉化我們可以看出:基點可以為正可以為負,當原利率正好為4.8%時基點為0,高于4.8%時,基點為正,反之為負。
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