商轉公銀行不同意怎么辦?試試這樣做
2022-11-21 10:46 老白點金
商轉公銀行不同意怎么辦?可以試試這樣做!
很多人通過商業貸款買了房,而后公司又給繳納公積金了,于是貸款人為了省利息就想著把商業貸款轉成公積金貸款。但要知道,商轉公必須是要經過原商業貸款銀行的同意才行的。有朋友問,商轉公銀行不同意怎么辦?那么可以試試這樣做!
商轉公是把未還清的商業貸款轉為公積金貸款,一般是需要先結清再貸款,即要把商業銀行的貸款結清后,再向公積金管理中心申請貸款,雖然同樣是辦房貸可兩個部門是不同的,如果銀行不配合轉貸是無法辦理商轉公的。
而商業銀行不同意商轉公,有不少是處于利益著想,畢竟商轉公會讓銀行預期利息減少。但很大原因還是是借款人沒有滿足要求,比如還貸時間不足一年,或者是還貸期間有過逾期行為等。借款人可對照下看到底是哪種原因,然后再想辦法改善資質再向商貸銀行申請。
如果實在是不清楚怎么才能讓商業銀行同意商轉公,借款人最好是去找中介或者擔保公司來幫辦商轉公。因為中介和擔保公司對商轉公的流程比較熟悉,也比較清楚大多數銀行的套路,有他們的幫忙會比較容易些,不過要收取一定的費用作為酬勞。
總之,商轉公是比較麻煩的,可只要轉貸成功了,借款人的貸款利率會按公積金貸款利率執行,比純商貸還是能省不少利息的。所以盡管過程再艱難,有希望還是可以去嘗試的。