珠海農商銀行2023年存量首套房貸款利率表一覽

　　珠海農商銀行2023年存量首套房貸款利率表一覽

　　珠海農商銀行是珠海農村商業銀行股份有限公司的簡稱，是在1952年珠海大地上始創的第一家銀行——前山農村信用社的基礎上發展壯大起來的。六十多年來，始終如一地為珠海三農、小微企業和社區民眾提供無微不至的金融服務。目前擁有102個支行網點、從業人員1300余人，資產規模逾603億元，躋身中國銀行業金融機構200強之列，是珠海發展最久、營業網點最多、服務對象最廣的本土法人銀行。

　　珠海農商銀行以打造最好的社區零售銀行為遠大理想，致力于為城鄉社區提供最具信賴、最具舒暢、最具可能的金融服務，傾情實現“客戶體驗最優、員工感受最優、股東回報最優、監管最優、品牌形象最優”的價值目標。

　　珠海農商銀行堅持創守輕資本優資產大零售綜合經營的商業模式，不斷促進自身可持續與地方經濟高度融合協調發展；堅持創建員工幸福家園以凝聚基業長青原動力的企業文化，不斷促進員工生涯與企業生存唇齒相依共享發展；堅持創新“金太陽、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產品系列，不斷促進珠海農商銀行發展成為立足珠海、通達海外、強優實穩的區域性商業銀行。

　　2023年珠海農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR沒有變化，目前還是4.2%。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR調整并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　9月25日起珠海農商銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，指引貸款實際利率下行的情況下，綜合考慮保持相關法規延續性、前后標準統一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整：

　　（一）浮動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。